設計事務所とは？

設計事務所の利点はなんといっても、建主側の立場になり希望をできる限り叶える点です。

設計事務所は、主に設計・監理によって、利益を得ています。
その為、必然的に建主の考えに限りなく近い建物を建築する事が必要とされる訳です。
それができない場合、住宅に関しては設計事務所の存在価値が無くなってしまいますので…

工程としては、設計は事務所によって行い、工事は別の適した工務店にお願いする形になります。
この部分が「設計事務所は高い」と思われる箇所ではないでしょうか。
実際には、積算する事により、工事のどの部分にいくら掛かるのかが明確に判断でき、
それを設計者がコスト管理する為、同コストでもより良い物を建築できる可能性が高くなることや、予算内に収める為に、どこをどうするかの判断が容易となる等のメリットがあります。

他にもメリットがあるのですが、書ききれません…

メリットばかりあげましたが、当然デメリットもある訳です。
まず、どの会社においても同じですが、特に設計者の考えによって天と地程の差がでる
のが設計事務所ですので、建主と設計者の相性がとても重要になります。
その為、契約の際は「この人にお願いしたい」という判断が重要になりますので、
設計者と事前の話合いをする事をお勧めします。

そして、当然の事ながら、一般的には打合せに重点を置き設計していくので、
住宅メーカー等に比べ、どうしても日数が掛かってしまう事も頭に入れておくべきかと思います。

次は工務店についての説明です。